ルモンドヴェール宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩23分

  • 2013年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
3,780万円
53.9万円/㎡
相場
4,405万円
62.8万円/㎡
2,394
3,734
5,075
6,415
AI査定結果
推定相場価格
4,405万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜5,075万円
53.2万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ルモンドヴェール宮前平
3,780万円（53.9万円/㎡）/ 3階 / 70.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,780万円53.9万円3階 70.19㎡ 3LDK南東
2024/07/143,680万円50.2万円6階 73.37㎡ 3LDK南西
2024/03/273,080万円43.9万円4階 70.19㎡ 3LDK南東
2024/02/153,980万円54.2万円6階 73.37㎡ 3LDK南西
2023/12/264,080万円55.6万円6階 73.37㎡ 3LDK南西
2023/05/314,480万円61.1万円6階 73.37㎡ 3LDK南西
2023/01/284,780万円57.3万円7階 83.42㎡ 3LDK北東
2022/09/143,680万円52.4万円6階 70.19㎡ 3LDK南東
2021/05/102,580万円42.3万円7階 60.96㎡ 2LD・K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ルモンドヴェール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅23分 3,780万円53.9万円70.19㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年47戸RC
2023/04/14プレシス鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 5,180万円64.7万円80.11㎡3LDK1階 / 4階建 南東2013年23戸RC
2025/06/13ランドステージたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,799万円71.1万円81.6㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2011年28戸RC
2021/02/12ランドステージたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 3,380万円53.3万円63.4㎡2LDK+納戸×3階 / 5階建 南2011年28戸RC
2025/02/16ランドステージタマプラーザLeCIEL
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 3,980万円60.6万円65.72㎡2LDK3階 / 5階建 南2010年21戸RC
2024/09/16パークハウス美しの森ヒルサイド
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,980万円71.5万円83.58㎡3LDK5階 / 6階建 南西2008年68戸RC
2025/03/20ロイヤルシーズン宮前平
川崎市宮前区土橋七丁目
宮前平駅11分 4,600万円70.8万円65㎡2LDK+ドライエリア1階 / 7階建 南東2011年57戸RC
2025/04/02グラン・ブルー鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 5,680万円72.9万円77.93㎡3LDK4階 / 5階建 南2009年33戸RC
2025/02/08クオス鷺沼ザブライトコート
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 4,980万円70.3万円70.84㎡3LDK1階 / 6階建 西2018年30戸RC
2024/06/13オーベルたまプラーザクラリティヒル
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 5,990万円80.1万円74.8㎡3LDK3階 / 5階建 西2008年22戸RC
2024/12/18ヴェレーナ宮前平
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅10分 5,180万円78.8万円65.73㎡3LDK4階 / 7階建 南西2014年30戸RC
2023/02/10プラウド宮前平トレサージュ
川崎市宮前区土橋七丁目
宮前平駅8分 5,760万円79.3万円72.65㎡3LDK3階 / 6階建 南東2012年27戸RC
2024/05/08アビダスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅22分 4,460万円63.7万円70.01㎡3LDK4階 / 7階建 西2017年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市宮前区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して31.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市宮前区
79.1万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名ルモンドヴェール宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵一丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩23分
築年月2013年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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